Как следует обслуживать здания с мембранными конструкциями? Руководство.
Мембранные структуры Мембранные конструкции все чаще используются на стадионах, в торговых центрах и городских ландшафтах, пользуясь популярностью благодаря своей уникальной форме, легкости и самоочищающимся свойствам. Однако, хотя мембранные конструкции обладают определенной степенью самоочищения, эта функция по своей природе ограничена. Поэтому регулярное техническое обслуживание может улучшить их эстетику и долговечность. Ниже приведено руководство по техническому обслуживанию, в котором обобщены причины образования загрязнений, потенциальное сокращение срока службы и причины повреждения мембранных конструкций.
Основными причинами скопления грязи на мембранных конструкциях являются загрязнение воздуха, птичий помет, опавшие листья и пыльца, а также плохой дренаж из-за небольшого уклона. Если в течение длительного периода нет дождей, скопившуюся на поверхности мембранной конструкции грязь вряд ли легко смоется дождевой водой, что влияет не только на эстетику здания, но и может привести к коррозии мембранного покрытия из-за прилипших химических веществ или органических соединений.
Для разных ситуаций требуются разные стратегии уборки.
В обычных условиях, таких как парки или жилые районы с небольшим количеством зелени, рекомендуется проводить уборку каждые 6–12 месяцев. В сильно загрязненных районах вблизи дорог, заводов или прибрежных зон с частыми песчаными бурями и птичьим пометом частоту уборки следует увеличить до одного раза в 3–6 месяцев.
В условиях дождливой или влажной погоды рекомендуется проверять и активно отводить воду примерно каждые 3 месяца, чтобы предотвратить образование плесени на материалах без противоплесневых свойств, которая может проникать в мембранный материал.
Используйте щетку с мягкой щетиной или губку, смоченную водой под низким давлением (≤0,2 МПа), чтобы промыть поверхность сверху вниз, избегая царапин от грязи и песка. Для удаления стойких пятен нанесите нейтральное моющее средство и оставьте на 2-3 минуты для размягчения, затем аккуратно протрите; сильное трение строго запрещено.
Не используйте бензин, спирт, хлор, а также сильные кислоты и щелочи в качестве чистящих средств. Эти вещества могут напрямую повредить защитное покрытие из ПВДФ или ПТФЭ на поверхности мембраны, что приведет к потере мембраной части ее функций и ускорению старения.
Мембранные структуры при нормальном использовании и техническом обслуживании имеют относительно длительный срок службы, обычно превышающий 25 лет. Однако неправильные методы использования или экстремальные внешние воздействия могут значительно сократить их фактический срок службы или даже привести к прямому повреждению.
Диапазон рабочих температур для мембранных конструкций обычно составляет от -40℃ до 60℃. Поэтому при установке осветительного или отопительного оборудования на объекте необходимо соблюдать достаточное безопасное расстояние от поверхности мембраны, чтобы предотвратить прямое воздействие высоких температур, создаваемых оборудованием, на покрытие мембраны.
В мембранных структурах, мембраны, поддерживаемые воздухом, натяжные мембраны, и стальные мембранные конструкции Все они поддерживают свою структурную форму за счет натяжения мембранного материала.
Недостаточное натяжение приведет к сильной вибрации поверхности мембраны при ветре и дожде, что ускорит усталость мембраны; чрезмерное натяжение может превысить предел упругости материала мембраны, что приведет к разрыву.
Поэтому рекомендуется проводить испытания на прочность мембранного материала не реже одного раза в год. Если значение ниже 80% от расчетного значения, необходимо повторно натянуть мембрану.
Если мембранная конструкция длительное время подвергается воздействию влажной среды или скоплению воды, влага проникает в материал мембраны, ухудшая его свойства. Даже при наличии химически стойких покрытий из ПТФЭ прочность на разрыв может снизиться на 5–16% после длительного погружения в воду. Поэтому рекомендуется регулярно проверять наличие каких-либо веществ, остающихся в дренажных зазорах, и следить за тем, чтобы дренажная система, предусмотренная в первоначальных технических условиях, оставалась незасоренной.
Повреждения зданий с мембранными конструкциями часто возникают из-за внешних механических воздействий, химической коррозии и экстремальных погодных условий.
Для обеспечения безопасности зданий с мембранными конструкциями техническое обслуживание необходимо проводить в соответствии со следующим комплексным механизмом профилактики.
Поверхность мембраны не должна соприкасаться с острыми предметами, такими как ножи и гвозди. Во время планового технического обслуживания, если рабочим необходимо наступать на мембрану, они должны переобуться в чистую обувь с мягкой подошвой, чтобы предотвратить истирание поверхности песком и грязью. Не следует накладывать твердые металлические предметы на поверхность мембраны на длительное время, чтобы избежать случайных ударов или царапин, которые могут повредить мембрану.
Стальные конструкции подвержены коррозии после длительной эксплуатации или контакта с кислыми или щелочными растворителями, что ослабляет общую несущую способность здания. Кроме того, дождевая вода, вызывающая коррозию, может загрязнять и вызывать коррозию мембраны. Поэтому рекомендуется проводить полную антикоррозийную обработку (удаление ржавчины и нанесение специальных ингибиторов коррозии) всей стальной конструкции примерно раз в год, или выбирать стальные конструкции с антикоррозийными функциями на этапе проектирования и подбора запасных частей, а также регулярно смазывать и обслуживать ключевые соединительные элементы, такие как стальные тросы и анкерные точки.
Строительные системы с мембранными конструкциями, как правило, оснащены программой сброса давления. Эта программа отслеживает уровень давления и интеллектуально сбрасывает его во время снегопадов и дождей, а также интеллектуально регулирует давление для стабилизации конструкции во время тайфунов или сильных ветров. Поэтому эту программу не следует отключать, если это не является абсолютно необходимым.
Если необходимо отключить систему: При сильном снегопаде чрезмерное накопление снега может превысить допустимую нагрузку на мембранный материал, что приведет к деформации конструкции или даже растрескиванию. Необходимо немедленно приступить к ручному удалению снега. Перед приближением тайфуна или сильного ветра следует проверить натяжение ветрозащитные тросы. Однако общий риск будет выше, чем если бы система сброса давления не была отключена.
Наконец, если на поверхности мембраны появляется трещина длиной менее 20 см, ее можно отремонтировать, используя предоставленный мембранный материал того же типа и термосварочный аппарат. Для трещин средней и большой длины (от 50 см до 2 м) нет необходимости беспокоиться о безопасности внезапного разрыва. Для надежного крепления заплатки из мембранного материала в верхней и нижней части поврежденного участка можно использовать алюминиевые зажимы, а послепродажное обслуживание следует заказать отдельно.